NEUVILLE AUX BOIS

Achat NEUVILLE AUX BOIS 45170

Achat NEUVILLE AUX BOIS 45170

Maison à rénover- proche bourg -90 m² - 4 CH - garage - 671 m²

Maison à rénover- proche bourg -90 m² - 4 CH - garage - 671 m²

Maison à rénover- proche bourg -90 m² - 4 CH - garage - 671 m²

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+11

Maison à rénover- proche bourg -90 m² - 4 CH - garage - 671 m²

NEUVILLE AUX BOIS 45170

121 900 € *

* 121900 € honoraires inclus

115 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6900€ TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 4159

A découvrir , proche du centre du Neuville aux Bois, cette maison des années 60 en bon état général mais nécessitant des travaux de rénovation intérieure. Elle dispose d'une cuisine de 12, 5 m2 pouvant être ouverte sur un salon séjour de 31 m² ( so... Voir plus

99 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 parking(s)

Maison à rénover- proche bourg -90 m² - 4 CH - garage - 671 m²

Descriptif

Réf : 4159

A découvrir , proche du centre du Neuville aux Bois, cette maison des années 60 en bon état général mais nécessitant des travaux de rénovation intérieure. Elle dispose d'une cuisine de 12, 5 m2 pouvant être ouverte sur un salon séjour de 31 m² ( so... Voir plus

99 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

468 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

2

Mode Chauffage

Gaz de ville

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1960

WC

1

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 468 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 93* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

93 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3590€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Découvrez cette maison à vendre à Chilleurs aux Bois, idéale pour les amoureux de la rénovation ! Avec une surface de 95 m² et un terrain spacieux de 1757 m², et ses dépendances, cette propriété offre un potentiel incroyable. Elle se compose de 4 pièces, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau . Vous apprécierez les deux salles de bains et les deux WC, offrant tout le confort nécessaire sur le rez-de-chaussée et le premier étage.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et un conduit de cheminée est déjà en place pour vos soirées chaleureuses. Bien que des travaux soient à prévoir, l'électricité a été partiellement refaite, vous permettant de démarrer sur de bonnes bases.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une grange. et une pièce indépendante idéale pour un bureau ou un atelier. La maison, construite en pierre en 1900, dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout.

Située à seulement 0,10 km des commerces et à 2 minutes des arrêts de bus et des écoles, cette maison est parfaitement située pour profiter de la vie de quartier.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! Contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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NEUVILLE-AUX-BOIS 45170

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À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le calme de l'environnement vous séduira, sans vis-à-vis.

À l'extérieur, le terrain de 1215 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les fenêtres sont en simple et double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Collaborateur Clémence Martin

Votre conseiller

Clémence Martin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

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Vendredi

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10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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