EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : à BAZOCHES LES GALLERANDES (45480), Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS vous propose cette maison de 6 pièces de 151,68 m² et de 940 m² de terrain. Un grand salon/séjour de 26 m², deux chambres de 11 m² et 14 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée. Le premier étage inclut trois chambres de 11 m² à 24 m², une salle d'eau et un débarras. La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel.

Cette maison mitoyenne comporte 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état.

Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels le Collège Louis Joseph Soulas. Côté transports en commun, on trouve la gare Toury à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A19 et A10 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également une boulangerie, une pharmacie, un carrefour market .

Elle est à vendre pour la somme de 192 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 136 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (de l'ordre de 21 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 290 € et 1 810 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour une première visite de cette maison à vendre.

EXCLUSIVITÉ -

Au calme, notre agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS est ravie de vous présenter cette propriété au calme composée de deux maison de 100 m² et sur parcelle de 801 m² de terrain, proche d'OUTARVILLE.
Elles se compose d'une maison principale de 100 M2 comprenant entrée, véranda, séjour, salle à manger, cuisine , WC à l'étage 2 chambres et une salle de bains avec WC !
L'autre bâtiment se compose de deux appartements d'environ 65 M² CHACUN !
TRAVAUX A PREVOIR
Il y a également une cave et un garage et un atelier.

Cette propriété est située dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme, parmi lesquels l'École Primaire Pierre Bonnin, le Collège Louis Joseph Soulas et l'École Primaire des 4 Vents. ainsi que la gare Boisseaux dans un rayon de 10 km.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat qu'il est conseillé d'avoir en tête. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (263 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 810 € et 3 840 € en 2021.

Son prix de vente est de 180 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur cette longère en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS.