NEUVILLE AUX BOIS

Achat Vennecy 45760

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Visite 3D immersive

Maison à vendre de 5 pièces de 126 m²

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Maison à vendre de 5 pièces de 126 m²

+13

Maison à vendre de 5 pièces de 126 m²

Vennecy 45760

210 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 205077

Vennecy – Belle maison de plain-pied de 126 m² sur 2 086 m² de terrain, sans voisins Sur la commune de Vennecy, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied d’environ 126 m², implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2 08... Voir plus

126 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

0 sde

1 parking(s)

Maison à vendre de 5 pièces de 126 m²

Descriptif

Réf : 205077

Vennecy – Belle maison de plain-pied de 126 m² sur 2 086 m² de terrain, sans voisins Sur la commune de Vennecy, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied d’environ 126 m², implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2 08... Voir plus

126 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

0 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

203 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Bois, Fuel

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

0

WC

1

Surface terrain

2086 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 203 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2640€ au 01/01/2021

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Le quartier

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BOIGNY-SUR-BIONNE 45760

À vendre à Boigny-sur-Bionne, maison sur sous sol total à rafraîchir, située dans un quartier paisible et proches des commerces, écoles et transports en commun.,

Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau récent, installée en 2021.

Au sous-sol, vous découvrirez une grande pièce offrant de belles possibilités, d'une autre pièce, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage. Terrain arboré de 760 m² environ.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire sur la commune de Boigny sur Bionne. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Située dans un quartier paisible, vous serez à proximité de toutes commodités nécessaires, tels que transports en commun, écoles et commerces.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, d'un cellier et des toilettes.
A l'étage, un palier desservant deux autres belles chambres et une salle de bain avec toilettes.

La maison est équipée d'un poêle à bois, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une bonne isolation, ce qui lui permet d'être classée en D au niveau du DPE.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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BOIGNY-SUR-BIONNE 45760

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Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC.
Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent le bien.

L'espace de vie ne demande qu'à être prolongé par une véranda, ce qui laissera place à une troisième chambre si besoin.

La maison est idéalement située à proximité de commodités essentielles. À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Chênes Rouvres, desservi par la ligne 15, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces sont à quelques minutes, tout comme les écoles primaires Montesquieu et Notre-Dame de la Bretauche.

Profitez des espaces verts à proximité, comme l'île de la Bionne et le Parc du Château de Charbonnière. Cette maison est parfaite pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Prix: 197 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Collaborateur Clémence Martin

Votre conseiller

Clémence Martin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé