NEUVILLE AUX BOIS

Maison F6 (122 m²) en vente à CHILLEURS AUX BOIS

Maison F6 (122 m²) en vente à CHILLEURS AUX BOIS

CHILLEURS AUX BOIS 45170

235 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 4608

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE En vente : localisée à 27 km d'Orléans, à CHILLEURS AUX BOIS (45170), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces lumineux de 121,8 m² et de 812 m² de terrain. C'est une maison de stand... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE

En vente : localisée à 27 km d'Orléans, à CHILLEURS AUX BOIS (45170), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces lumineux de 121,8 m² et de 812 m² de terrain.

C'est une maison de standing de plain-pied. Elle a été construite en 2008. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone. Son intérieur inclut une entrée, un beau salon/séjour double de 32 m², quatre chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Ce bien possède des radiateurs électriques et un poêle à granulés.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin et une terrasse l'agrémentent.

Concernant votre véhicule, elle possède trois places de parking et un garage double.

Cette maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels l'École Élémentaire Pierre de Ronsard. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Il y a un accès à l'autoroute A19 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Deux restaurants, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries sont aussi accessibles.

Elle est à vendre pour la somme de 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D (184 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, indiquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 780 € et 2 470 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

121.8 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Maison F6 (122 m²) en vente à CHILLEURS AUX BOIS

Descriptif

Réf : 4608

121.8 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Jardin

Oui

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

27/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

184 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 184 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Delphine Clerc, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Mardi

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Mercredi

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Dimanche

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