NEUVILLE AUX BOIS

Achat Neuville-aux-Bois 45170

Achat Neuville-aux-Bois 45170

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 150,00 M²

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 150,00 M²

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 150,00 M²

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 150,00 M²

+13

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 150,00 M²

Neuville-aux-Bois 45170

284 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 204660

Découvrez cette charmante maison à Neuville-aux-Bois, idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Avec ses 150 m², cette maison spacieuse offre un agencement et des superbes volumes, parfait pour accueill... Voir plus

150 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 150,00 M²

Descriptif

Réf : 204660

Découvrez cette charmante maison à Neuville-aux-Bois, idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Avec ses 150 m², cette maison spacieuse offre un agencement et des superbes volumes, parfait pour accueill... Voir plus

150 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

223 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Fuel, Bois

Type Chauffage

Central, Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1900

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 223 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

41 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4390€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 147 m² 14

NEUVILLE AUX BOIS 45170

Découvrez cette charmante maison située à Neuville Aux Bois, dans un
environnement exceptionnel , véritable havre de paix ,a à peine à 3 kms des commodités.

Avec ses 147 m² de surface habitable (170 m² au sol) cette bâtisse ancienne offre au rez de chaussée, un espace de vie généreux et lumineux avec 58 m² incluant la cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres dont une suite parentale avec une salle de bains avec wc, et un coin dressing; et un espace bureau.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et vous pourrez profiter d'un agréable poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants..

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 711 m² joliment arboré et aménagé, d'une terrasse pour vos repas en plein air, et d'un stationnement extérieur et couvert pour plusieurs véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour organiser une visite.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Faites de ce bien votre nouveau chez-vous !

Maison 4 pièces 128 m² 11

NEUVILLE-AUX-BOIS 45170

Découvrez cette charmante maison à Neuville-aux-Bois, un véritable havre de paix idéalement située pour votre famille.
À seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez les commerces de proximité sur la belle place principale et Super U pour vos courses quotidiennes. Vos enfants apprécieront la proximité des écoles et du collège, ainsi que l'ensemble des loisirs périscolaires que propose la commune.
Pour vos moments de détente en famille, le Parc de la Gilière, poumon vert de la commune, est à seulement 2 minutes en voiture. Les amoureux de la nature pourront bien sur explorer les forêts environnantes, dont la majestueuse Forêt domaniale d'Orléans.

Avec ses 128 m² habitable, elle offre de très beaux volumes et un agencement très fonctionnelle.
Elle comprend une belle entrée avec un coin vestiaire, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 belles chambres de 12,7 m² à 13,3 m², une grande salle d'eau de 8,3 m², un dressing et un wc indépendant.
Vous trouverez également un cellier et un garage attenant.

Profitez d'une isolation thermique et énergétique optimale et un chauffage centrale avec une pompe à chaleur AIR EAU au SOL, grâce à un excellent DPE classé C. En ce qui concerne l'eau chaude sanitaire, un ballon électrique de 300l est en place ainsi qu'un adoucisseur.

Ne manquez pas cette opportunité rare où aucun travaux ne sont nécessaires dans l'immédiat. Contactez nous pour plus d'informations.

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Collaborateur Clémence Martin

Votre conseiller

Clémence Martin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé