NEUVILLE AUX BOIS

Achat REBRECHIEN 45470

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EXCLUSIVITE REBRECHIEN 4 CH 1 BUREAU 2199 m²

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EXCLUSIVITE REBRECHIEN 4 CH 1 BUREAU 2199 m²

REBRECHIEN 45470

299 000 € *

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Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 3989

Venez découvrir cette maison spacieuse de 205 m² habitable, et bien entretenue située dans une quartier calme et champêtre. Avec son charmant extérieur de 2 199 m² clos et arboré, elle dispose d'un espace terrasse et d'une piscine orienté Sud E... Voir plus Venez découvrir cette maison spacieuse de 205 m² habitable, et bien entretenue située dans une quartier calme et champêtre.
Avec son charmant extérieur de 2 199 m² clos et arboré, elle dispose d'un espace terrasse et d'une piscine orienté Sud Est à rénover, idéal pour accueillir la famille et les amis.
Un beau jardin complète l'ensemble, il est arboré et vous permettra de profiter des belles journées d'été à l'ombre des arbres.

En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée accueillante avec placards, qui mène à un vaste salon séjour de 48 m². Cet espace lumineux dispose d'une belle cheminée et communique directement avec la véranda de 36 m², avec ses grandes baies vitrées, elle vous permettra de profiter de la vue dégagée sur le jardin et les champs à perte de vue; c'est le véritable atout de cette habitation. Une cuisine fonctionnelle est également présente, offrant suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas.
Elle dispose au rez-de-chaussée, de deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.

Un bureau permet l'accès à l'étage, ou de nombreuses possibilités s'ouvre à vous; deux grandes chambres de 42 et 23 m² avec un palier de 15 m², peuvent offrir la possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC et une chambre.

Pour finir, le sous sol offre de multiples possibilités rangements, et dispose d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, et d'une partie garage, bien pratique pour stationner les voitures à l'abri et entreposer les outils de jardin.

Les plus: chauffage centrale gaz de ville avec une chaudière de 2021, huisseries PVC double vitrage et volets roulants électrique, portail et porte de garage automatique, et vaste terrain clôturé.

Contacter nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE! Voir moins

225 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

EXCLUSIVITE REBRECHIEN 4 CH 1 BUREAU 2199 m²

Descriptif

Réf : 3989

Venez découvrir cette maison spacieuse de 205 m² habitable, et bien entretenue située dans une quartier calme et champêtre. Avec son charmant extérieur de 2 199 m² clos et arboré, elle dispose d'un espace terrasse et d'une piscine orienté Sud E... Voir plus Venez découvrir cette maison spacieuse de 205 m² habitable, et bien entretenue située dans une quartier calme et champêtre.
Avec son charmant extérieur de 2 199 m² clos et arboré, elle dispose d'un espace terrasse et d'une piscine orienté Sud Est à rénover, idéal pour accueillir la famille et les amis.
Un beau jardin complète l'ensemble, il est arboré et vous permettra de profiter des belles journées d'été à l'ombre des arbres.

En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée accueillante avec placards, qui mène à un vaste salon séjour de 48 m². Cet espace lumineux dispose d'une belle cheminée et communique directement avec la véranda de 36 m², avec ses grandes baies vitrées, elle vous permettra de profiter de la vue dégagée sur le jardin et les champs à perte de vue; c'est le véritable atout de cette habitation. Une cuisine fonctionnelle est également présente, offrant suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas.
Elle dispose au rez-de-chaussée, de deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.

Un bureau permet l'accès à l'étage, ou de nombreuses possibilités s'ouvre à vous; deux grandes chambres de 42 et 23 m² avec un palier de 15 m², peuvent offrir la possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC et une chambre.

Pour finir, le sous sol offre de multiples possibilités rangements, et dispose d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, et d'une partie garage, bien pratique pour stationner les voitures à l'abri et entreposer les outils de jardin.

Les plus: chauffage centrale gaz de ville avec une chaudière de 2021, huisseries PVC double vitrage et volets roulants électrique, portail et porte de garage automatique, et vaste terrain clôturé.

Contacter nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE! Voir moins

225 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Commerces

5 km

Accès Ecole

5 min

Surface séjour

55 m2

Jardin

Oui

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur,SousSol

Nombre places parking

4

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

13/04/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

197 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 197 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3530€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 8 pièces 158.5 m² 11

Venez découvrir cette belle maison d'habitation comprenant :

Au RdC, une véranda d'entrée permettant d'accéder à l'entrée d'origine, donnant sur un séjour chauffé par son poêle à bois semi-ouvert à une salle à manger/cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant trois chambres, un toilette, une salle de bains et un cellier.

À l'étage, un palier donnant accès à deux chambres, un grand bureau, un espace bibliothèque et une pièce aménageable.

Deux garages fermés sont attenant à la maison.
Vous apprécierez le terrain arboré de 1318m², avec une terrasse et un abris de jardin.

Ses points forts :
- Son mode de chauffage écologique et économique
- Ses nombreuses pièces sont idéales pour une grande famille et permettent de nombreuses possibilités
- Son beau terrain sans vis-à-vis
- À deux pas des écoles

Classe énergie : C
Honoraire charge Vendeur

Maison 7 pièces 190 m² 18

Venez découvrir sur la commune de LOURY, QUARTIER CALME, cette grande maison sur sous sol total, 234 m² au sol comprenant:
au rez-de-chaussée: un VASTE ESPACE DE VIE pouvant s'ouvrir sur 50 m2 avec CHEMINÉE, 3 CHAMBRES avec placards allant de 10,5 à 12,6 m², une salle de bains, un grand placard, et un wc séparé;
à l'étage: une GRANDE MEZZANINE, 2 CHAMBRES de 23 et 25 m², 2 espaces fermés (pouvant devenir salle d'eau et dressing), et un wc séparé.
La maison dispose d'un sous sol total avec une partie GARAGE, une partie BUANDERIE, une chaufferie et une cave.
Le plus: une VERANDA de 20 m², du pvc double vitrage et des volets roulants, et un jardin clos sans VIS A VIS de 638 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Maison 6 pièces 125 m² 11

REBRECHIEN 45470

MAISON D'HABITATION PROCHE DU BOURG COMPRENANT, UNE ENTREE, UN SÉJOUR/SALON AVEC POELE A BOIS, UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, UN CELLIER , UN TOILETTE, A L'ÉTAGE, UNE MEZZANINE, TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE, UN TOILETTE. SUR 894 M² DE TERRAIN CLOS AVEC GARAGE ET CHALET.

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Collaborateur Clémence Martin

Votre conseiller

Clémence Martin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

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Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé