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Achat Neuville-aux-Bois 45170
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SUPERBE MAISON DE MAÎTRE AVEC FORT POTENTIEL – NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)
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SUPERBE MAISON DE MAÎTRE AVEC FORT POTENTIEL – NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

Neuville-aux-Bois 45170
299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 4741
Une belle demeure de caractère à découvrir ! Située à Neuville-aux-Bois, cette superbe maison de maître d’environ 200 m² habitables offre de beaux volumes, du cachet et surtout un potentiel exceptionnel pour donner vie à un magnifique projet famil... Voir plus
200 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
0 sde
1 parking(s)
SUPERBE MAISON DE MAÎTRE AVEC FORT POTENTIEL – NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

Descriptif

Réf : 4741
Une belle demeure de caractère à découvrir ! Située à Neuville-aux-Bois, cette superbe maison de maître d’environ 200 m² habitables offre de beaux volumes, du cachet et surtout un potentiel exceptionnel pour donner vie à un magnifique projet famil... Voir plus
200 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
0 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
368 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
0
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Fuel
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
0
WC
2
Surface terrain
1870 m2

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 368 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 96* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
96 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 9140€ et 12440€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 34 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, invite naturellement aux moments de convivialité. Dans son prolongement, une élégante salle à manger s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux instants en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant à chacun confort et intimité.

La propriété réserve également de belles surprises avec ses nombreuses dépendances, dont une remarquable grange ou pièce de 94 m², idéale pour un atelier, du stockage, un projet professionnel ou tout simplement pour laisser libre cours à vos envies. Un garage attenant ainsi qu’une grande pièce annexe viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel.

Les toitures sont neuves et l’ensemble de la propriété est en excellent état général, permettant de profiter pleinement des lieux sans entreprendre de lourds travaux.

Le tout s’épanouit sur un magnifique terrain clos de 2 011 m², au calme, offrant espace, intimité et sérénité.

Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité d’une maison ancienne, la qualité d’une rénovation soignée et le plaisir d’un environnement paisible.

Une maison à découvrir sans tarder, où chaque espace raconte une histoire et où il fait bon imaginer la vôtre.
Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Guy Hoquet
Collaborateur Quentin GONCALVES

Votre conseiller

Quentin GONCALVES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
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Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé
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