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BELLE MAISON FAMILIALE DE 172 m² À VILLEREAU
BELLE MAISON FAMILIALE DE 172 m² À VILLEREAU
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BELLE MAISON FAMILIALE DE 172 m² À VILLEREAU
BELLE MAISON FAMILIALE DE 172 m² À VILLEREAU
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BELLE MAISON FAMILIALE DE 172 m² À VILLEREAU

Villereau 45170
265 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Réf : 204983
Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et économe en énergie pour accueillir votre famille ? Cette belle propriété située sur la commune de Villereau pourrait bien vous séduire ! D'une surface généreuse de 172 m², cette maison offre de... Voir plus
172 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
BELLE MAISON FAMILIALE DE 172 m² À VILLEREAU

Descriptif

Réf : 204983
Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et économe en énergie pour accueillir votre famille ? Cette belle propriété située sur la commune de Villereau pourrait bien vous séduire ! D'une surface généreuse de 172 m², cette maison offre de... Voir plus
172 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
99 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire, Panneaux solaires
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1999
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Surface terrain
1036 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 99 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€ au 01/01/2023

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L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant à chacun confort et intimité.

La propriété réserve également de belles surprises avec ses nombreuses dépendances, dont une remarquable grange ou pièce de 94 m², idéale pour un atelier, du stockage, un projet professionnel ou tout simplement pour laisser libre cours à vos envies. Un garage attenant ainsi qu’une grande pièce annexe viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel.

Les toitures sont neuves et l’ensemble de la propriété est en excellent état général, permettant de profiter pleinement des lieux sans entreprendre de lourds travaux.

Le tout s’épanouit sur un magnifique terrain clos de 2 011 m², au calme, offrant espace, intimité et sérénité.

Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité d’une maison ancienne, la qualité d’une rénovation soignée et le plaisir d’un environnement paisible.

Une maison à découvrir sans tarder, où chaque espace raconte une histoire et où il fait bon imaginer la vôtre.

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Guy Hoquet
Collaborateur Ludovic JAVOY

Votre conseiller

Ludovic JAVOY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé