VENTE : maison de 5 pièces (132 m²) à CHILLEURS AUX BOIS

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE

En vente : localisée à 27 km d'Orléans, à CHILLEURS AUX BOIS (45170), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces lumineux de 121,8 m² et de 812 m² de terrain.

C'est une maison de standing de plain-pied. Elle a été construite en 2008. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone. Son intérieur inclut une entrée, un beau salon/séjour double de 32 m², quatre chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Ce bien possède des radiateurs électriques et un poêle à granulés.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin et une terrasse l'agrémentent.

Concernant votre véhicule, elle possède trois places de parking et un garage double.

Cette maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels l'École Élémentaire Pierre de Ronsard. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Il y a un accès à l'autoroute A19 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Deux restaurants, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries sont aussi accessibles.

Elle est à vendre pour la somme de 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D (184 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, indiquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 780 € et 2 470 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Venez découvrir cette charmante maison de 200 m² habitable, en lisière de la forêt d'Orléans, dans un environnement calme et sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 22 m², un salon - séjour de 60 m² avec une cheminée, une chambre de 21 m², une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, vous découvrirez un couloir desservant 5 chambres allant de 11,7 m² à 21 m², un cabinet de toilette et un wc séparé. La maison dispose également d'une cave et d'un garage accessible par l'intérieur, et une dépendance de 30 m² avec un grenier.
Le tout est construit sur une parcelle entièrement clôturée.