MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 160,00 M²

Loury 45470
220 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Réf : 204978
Découvrez cette charmante maison à Loury, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Avec ses 160 m², cette propriété offre trois chambres spacieuses et un espace de vie lumineux. Cette maison est équipée de volet roulant ele... Voir plus
160 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 160,00 M²

Descriptif

Réf : 204978
Découvrez cette charmante maison à Loury, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Avec ses 160 m², cette propriété offre trois chambres spacieuses et un espace de vie lumineux. Cette maison est équipée de volet roulant ele... Voir plus
160 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
311 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
0
Nombre de caves
1
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Electrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1980
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Surface terrain
2471 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 311 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3850€ et 5270€ au 01/01/2022

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Découvrez cette charmante maison située à Rebréchien, commune agréable en lisière de forêt, elle propose une surface habitable de 103 m² et 133 m² au sol, elle est idéale pour les familles à la recherche d'un bon agencement et d'un vaste jardin. La maison est localisée dans un petit lotissement formant une impasse, à l'écart des nuisances.

Une entrée dessert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour salon de 36 m² avec une cheminée insert donnant sur une grande terrasse Est, un couloir amène à deux grandes chambres de 12.3 et 12.4 m² chacune, une salle d'eau récente et un WC séparé.

A l'étage, on découvre un palier desservant deux grandes chambres de 17 et 18 m² au sol chacune et un grand WC avec lave main.

Un vaste cellier de 15.6 m² a été créé dans l'ancien garage avec un point d'eau et les évacuations LL, avec un accès par la cuisine, il permet également le passage dans le double garage de 55 m² avec double porte en façade.

La maison a subi de nombreux travaux ces dernières années: le traitement et nettoyage de la façade et de la couverture, le changement des gouttières, les huisseries PVC double vitrage et volets battants PVC, les vélux de l'étage, la salle d'eau, la mise en place d'une VMI, les radiateurs, et le changement du tableau électrique.

Un peu de rafraichissement pour mettre au goût du jour, et cette belle maison peut devenir la votre, n'hésitez pas à me contacter rapidement!

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Guy Hoquet
Collaborateur Quentin GONCALVES

Votre conseiller

Quentin GONCALVES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé