NEUVILLE AUX BOIS

Achat Attray 45170

Achat Attray 45170

Maison familiale 145 m² avec sous-sol total sur terrain de 1 134 m² – Attray (45170)

Maison familiale 145 m² avec sous-sol total sur terrain de 1 134 m² – Attray (45170)

Maison familiale 145 m² avec sous-sol total sur terrain de 1 134 m² – Attray (45170)

Maison familiale 145 m² avec sous-sol total sur terrain de 1 134 m² – Attray (45170)

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Maison familiale 145 m² avec sous-sol total sur terrain de 1 134 m² – Attray (45170)

Attray 45170

215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 3184

Située dans un environnement calme de la commune d'Attray, cette maison construite en 2003 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un s... Voir plus

145.76 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

0 sdb

1 sde

Maison familiale 145 m² avec sous-sol total sur terrain de 1 134 m² – Attray (45170)

Descriptif

Réf : 3184

Située dans un environnement calme de la commune d'Attray, cette maison construite en 2003 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un s... Voir plus

145.76 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

0 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

198 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

2003

Salle(s) de bains

0

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

1134 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 198 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3170€ au 01/01/2022

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Le quartier

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CHILLEURS AUX BOIS 45170

Découvrez cette charmante maison de type longère, située à Chilleurs aux Bois; cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et s'étend sur un terrain spacieux de 2156 m². La toiture a été refaite en 2017, et les fenêtres en PVC double vitrage ont été installées il y a 4 ans.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau dont une avec WC , le séjour est équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique récent (2021).

Le calme de l'environnement vous séduira.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement comprenant un garage de 50m² avec mezzanine. Vous bénéficiez également d'une grange chauffée par cheminée foyer ouvert avec l'eau et l'électricité pour recevoir vos invités. La propriété est raccordée au tout à l'égout.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Visite 3D immersive

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SAINT-LYé-LA-FORêT 45170

À vendre à Saint-Lyé-la-Forêt, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible avec ses 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables et un espace bureau. Avec une surface de 111 m², cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.

Profitez de la proximité de deux boulangeries et d'un bureau de poste, parfait pour vos besoins quotidiens. Pour vos loisirs, le Parc de la Gilière est à seulement 7 minutes en voiture, et plusieurs forêts environnantes offrent des opportunités de promenades en pleine nature.

Bien que le transport en commun soit limité, l'arrêt de bus le plus proche est accessible en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison accueillante au prix attractif de 215 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison 7 pièces 107.8 m² 10

NEUVILLE-AUX-BOIS 45170

Découvrez cette charmante maison à Neuville-aux-Bois, à deux pas du bourg et des commerces, elle offre une superficie de 107 m² habitable sur un sous sol total.

Idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort, elle propose une grande pièce de vie de 40 m², une cuisine aménagée attenante de 10 m², 4 grandes chambres allant de 9,8 m² jusqu'à 12,5 m², une autre pièce pouvant servir de dressing ou bureau, une salle de bains et un wc. La maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, des radiateurs électriques de qualités ont été installé, un ballon thermo dynamique, des panneaux solaires, toutes ces prestations permettent à la maison de bénéficier d'un bon DPE.
Aussi, une cheminée à insert avec un répartiteur de chaleur permet de chauffer l'ensemble de la maison.
Pour finir, le sous sol total de plain pied offre un espace de garage et de stockage idéal.

Proposée à 199 900€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce bien rare.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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CHILLEURS-AUX-BOIS 45170

À vendre : Charmante maison de PLAIN PIED à Chilleurs-aux-Bois, idéale pour tous les profils.

Située à seulement 5 minutes à pied, des écoles maternelles et primaires, et des arrêts de bus La Rouche et Place de Romand, pour les lignes 20A et 20B. Pour vos courses, un Super U est accessible en 6 minutes en voiture. Vous trouverez également au sien de la communes, une boulangerie, une pharmacie, une opticienne, des restaurants, et un bureau de poste.

Elle dispose d'une grande entrée avec un espace bureau spacieux, une pièce de vie de 56 m² avec la cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres de 10,2 à 13,1 m², une salle de bains et un wc. Un espace buanderie accessible par la maison, permet d'accéder également à la cave, à l'atelier et au garage double.
Le terrain de 1935 m² est clos, sans vis à vis, une piscine hors sol est installée à l'abris des regards. Un espace de stationnement de multiples véhicules existe, avec un accès à la propriété avec un portail automatique.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est grand.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Collaborateur Quentin GONCALVES

Votre conseiller

Quentin GONCALVES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé